Франшиза Этажи

Вид деятельности

Риелторская компания.

Описание компании

Первый офис компании «Этажи» был открыт в 2000 году. В 2009 году компания начала работать по новой бизнес-модели, в основание которой лег системный подход, автоматизация процессов, а также возможность масштабирования и внесения в работу инновационных технологий. Обновление пошло компании на пользу и в кратчайшие сроки она смогла занять лидирующие позиции в своем регионе. Следующим этапом развития стало создание федеральной сети. Компания специализируется на нескольких направлениях рынка:

• брокеридж недвижимости;
• помощь гражданам при оформлении ипотеки;
• оказание юридических услуг.

На репутации также положительно сказывается тот факт, что она является членом Российской Гильдии Риелторов, а также Российской ассоциации франчайзинга. Более того, ей доверяют партнеры: более 50 банков и более 100 застройщиков считают, что «Этажи» — надежный партнер.

Риелторская компания «Этажи» в 2015 году стала одним из лидеров по ипотечным сделкам со Сбербанком. Герман Греф – глава Сбербанка – лично выразил благодарность компании. За год до этого, в 2014, среди всех федеральных агентств недвижимости «Этажи» стала самым крупным партнером ВТБ24. А по версии HeadHunter компания является одной из лучших для соискателей.

Описание франшизы

Инвестиции во франшизу зависят от формата сотрудничества. Так, если у франчайзи уже есть собственное агентство недвижимости, то минимальные инвестиции составят 700 тыс. рублей, а при открытии офиса с нуля – 3 млн. Под инвестициями подразумеваются средства, которых в полной мере хватит для открытия бизнеса.

Куда уходят все эти деньги, если компания не требует оплаты паушального взноса? От 1 до 2 млн рублей понадобится для капитальных инвестиций в виде аренды, ремонта, закупки необходимой мебели и техники, а также на фонд оплаты труда. Все оставшиеся средства нужны, чтобы сохранить работу офиса в первые месяцы работы, когда не будет достигнута точка безубыточности. В число операционных убытков в первые полгода работы входит: маркетинг, зарплата сотрудникам и т. д.

Франчайзи компании «Этажи» получают право работать под проверенной времени и оптимизированной бизнес-модели, совершенствованием которой специалисты компании занимались более 15 лет. Все используемые технологии уже апробированы на филиалах и готовы для использования в регионах (с населением более 100 тыс. человек). Франчайзи будет обучен всему необходимому, а также получит инструкции ко всем технологиям ведения бизнеса.

Эффективные технологии – основа прибыли в риелторском бизнесе, но прибыль зависит не только от этого. На результат сильно влияет уже имеющийся бизнес-опыт, а также личные цели. Франчайзи сети «Этажи» не является «старшим директором филиала», партнер компании – полноправный собственник своего бизнеса, имеющий возможность развивать его в соответствии со своим видением. А наличие высоких стандартов компании будет мотивировать предпринимателей идти вперед.

Обучение и поддержка

Если 100% прибыли, получаемой франчайзером от партнеров идет от выплат роялти, то легко догадаться, что компания заинтересована в успехе каждого офиса, открытого по франшизе. Так, франчайзи получает:

• доступ к порталу для партнеров, где можно общаться с другими франчайзи и обмениваться опытом;
• использование уникального программного обеспечения компании, а также техническая поддержка по этому вопросу;
• возможность пройти обучение в корпоративном учебном центре;
• каждый год компания проводит конференции для своих партнеров;
• обучение работе с поставщиками;
• подключение к межрегиональной базе данных для генерации дополнительных заказов;
• консультации по любым вопросам, связанным с деятельностью офиса.

Преимущества франшизы

Перечислим основные конкурентные преимущества франшизы:

• инновационный подход, выгодно выделяющий компанию на фоне конкурентов;
• непрерывное совершенствование бизнес-процессов, обеспечивающее соответствие западным трендам отрасли;
• клиенты компании получают льготы на ипотеку, что положительно сказывается на их лояльности;
• собственная уникальная CRM, увеличивающая производительность специалистов на 40%;
• и многое другое.

Требования к франчайзи, помещению

Требования, выдвигаемые к офису:

• площадь более 120 кв. м.;
• расположение на первой линии домов;
• нахождение рядом с транспортными развязками;
• наличие парковки;
• если офис расположен в жилом доме, то обязательно расположение на первом этаже и наличие отдельного входа;
• возможность расширить помещение;
• несколько каналов интернет-связи.

Расчет прибыли

Первые полгода франчайзи будет работать с убытком, однако это учтено в сумме необходимых инвестиций. В среднем, через год-два можно ориентироваться на несколько сотен тысяч рублей ежемесячно.